Le modèle économique de Brazil Partner, sous la direction de Gerome Walch, repose sur une stratégie d’investissement immobilier ciblée sur des actifs fonciers situés dans des régions à fort potentiel de croissance au Brésil. Voici une explication détaillée des différentes composantes de ce modèle:
Brazil Partner se concentre sur l'achat de terrains et de propriétés dans des zones géographiques prometteuses, où le développement d'infrastructures et l'urbanisation sont en cours ou prévus. Cette approche vise à maximiser le potentiel de valorisation des biens immobiliers à long terme.
Une fois les actifs acquis, Brazil Partner utilise ces propriétés comme garantie pour lever des fonds. En utilisant les actifs fonciers comme collatéral, l'entreprise peut accéder à des financements à des conditions favorables. Cela permet de mobiliser des capitaux sans avoir à vendre les actifs, préservant ainsi le potentiel de valorisation à long terme.
Les fonds levés sont ensuite investis dans des projets de rénovation immobilière. Ces projets visent à améliorer la valeur des propriétés par des travaux de modernisation, de mise aux normes ou d'agrandissement. La rénovation permet d'augmenter la valeur marchande des biens et de les rendre plus attractifs pour la location.
Après la rénovation, les propriétés sont mises en location. L'objectif est de générer des revenus locatifs réguliers, qui viennent s'ajouter à la valorisation des actifs. Ces revenus locatifs peuvent représenter un rendement de 10 à 15 % sur l'investissement, ce qui est compétitif dans le marché immobilier brésilien.
Le modèle est construit sur l'idée que la valorisation des propriétés dans des zones à croissance soutenue peut atteindre 10 à 15 % par an. Cette augmentation de valeur, combinée aux revenus locatifs, offre un potentiel de retour sur investissement attractif. L'entreprise vise à constituer un portefeuille immobilier diversifié qui peut générer des flux de trésorerie stables tout en augmentant sa valeur globale.
L'approche de Brazil Partner est axée sur le long terme, visant à créer une valeur durable à travers une gestion proactive des actifs. En réinvestissant les revenus locatifs et les gains en capital dans de nouveaux projets, l'entreprise aspire à croître de manière exponentielle et à maximiser le retour sur investissement pour ses partenaires et investisseurs.
Conclusion:
Le modèle économique de Brazil Partner s’appuie sur une combinaison d’acquisition stratégique, de financement intelligent, de rénovation ciblée et de gestion locative. Ce modèle présente de nombreuses opportunités dans un marché en pleine expansion, capitalisant sur la valorisation des actifs immobiliers et les flux de revenus générés par la location.
